Jóvenes concentran casi un tercio de las hipotecas de APAP en 2025

Jóvenes acaparan casi el 30% de las hipotecas en APAP en 2025

En 2025, la Asociación Popular de Ahorros y Préstamos (APAP) otorgó el 27% de sus hipotecas a jóvenes de 35 años o menos. Esta cifra forma parte de la cartera hipotecaria total de 60,786 millones de pesos, que beneficia a 22,100 familias. Según Gustavo Ariza, presidente ejecutivo de APAP, esta tendencia seguirá creciendo durante el año.

El promedio de los préstamos hipotecarios fue de 4.7 millones de pesos, y el 38% de estos créditos se destinó a la compra de viviendas de bajo costo. Para evaluar la capacidad de pago, APAP considera que las cuotas no deben superar el 30% del ingreso total del hogar, tomando en cuenta los ingresos individuales o combinados en el caso de parejas jóvenes.

Además, APAP reportó un crecimiento en sus indicadores financieros durante 2025. Sus activos sumaron 179,452 millones de pesos, un aumento del 1.8% respecto a 2024. La cartera de crédito bruta alcanzó 118,916 millones, creciendo un 14.9%, superior al promedio del sistema financiero nacional. También destacaron aumentos en la cartera comercial, de consumo y en tarjetas de crédito.

El ahorro de los clientes mostró un comportamiento positivo, con un balance de 35,648 millones de pesos, un 20.4% más que el año anterior. Las captaciones totales crecieron un 3.2%, llegando a 122,477 millones de pesos, con tasas promedio ponderadas de depósitos del 6.24% anual.

Finalmente, APAP mantuvo un índice de solvencia del 35.17%, por encima del mínimo regulatorio, y reportó un retorno sobre activos (ROA) de 1.66%. Los ingresos financieros aumentaron un 18.1%, y las utilidades netas alcanzaron 2,958 millones de pesos en 2025.